bilan avant achat
Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, un commerce ou un immeuble ? Il est toujours très compliqué de savoir si le bien est en bon état.
Le vendeur ou l’agent immobilier vont toujours chercher à minimiser le coût des travaux ou chercher à dissimuler des travaux à effectuer. Lorsque vous demandez à des entreprises de faire des devis, elles se déplacent très rarement ou ne vous remettent pas les devis car elles savent que vous n’êtes pas encore propriétaire donc qu’elles risquent de travailler pour rien.
Pire, elles vous remettent des devis bâclés ou sous-estimés car elles connaissent l’agent immobilier ou elles se disent que comme ça, elles ont une chance de faire le chantier, quitte à augmenter les prix durant le chantier.
Les architectes ou maîtres d’oeuvre vous font payer des études avant travaux et risquent de ne pas être objectifs car eux aussi souhaitent réaliser le chantier, donc sont enclins à minimiser les coûts.
Les questions sont :
- Avoir un avis objectif sur le bien que je souhaite acheter ?
- Etre certain que les devis reçus ne sont pas minimisés ?
- Avoir des devis pour ma banque ? Vous l’avez compris, acheter un bien lorsque l’on n’est pas du métier, reste très complexe, entre les intérêts des uns et le manque de rigueur des autres, et peut très vite devenir un cauchemar.
C’est lorsqu’on est réellement propriétaire, que les problèmes commencent ou que les prix flambent durant le chantier, plus value évidemment non provisionnée avec votre crédit ou avec vos deniers personnels.
Notre offre pour problèmes de réception de chantier
Nous vous assistons :
- Durant la réception de votre chantier.
- Pour la réception de votre maison neuve.
- Afin d’émettre des réserves sur le PV (Procès verbal) de réception.
- Pour la levée des réserves.
- Durant l’établissement du décompte général définitif.
- Afin de contrôler le dossier des ouvrages exécutés ou dossier de fin de chantier.
- Pour négocier si les travaux ne sont pas conformes au devis initial ou mal effectués et vous guidons dans les démarches pré judiciaires.
Nos secteurs d’intervention.
Réception de chantier, expertise en fin de chantier, médiateur à la réception du chantier, protéger vos intérêts en fin de chantier, expertise pour la levée des réserves, assistance en réception des travaux.
expertise bâtiment à Bourg-en-Bresse, Laon, Moulins. Digne-les-Bains, Gap, Nice, Privas, Charleville-Mézières, Foix, Troyes, Carcassonne, Rodez, Marseille, Caen, Aurillac, Angoulême, La Rochelle, Bourges, Tulle, Ajaccio, Bastia, Dijon, Saint-Brieuc, Guéret, Périgueux. Besançon, Valence, Évreux, Chartres, Quimper, Nîmes, Toulouse, Auch, Bordeaux, Montpellier, Rennes, Châteauroux, Tours, Grenoble, Lons-le-Saunier, Mont-de-Marsan, Blois, Saint-Étienne, Le Puy-en-Velay, Nantes, Orléans, Cahors, Agen, Mende, Angers, Saint-Lô, Châlons-en-Champagne. Chaumont, Laval, Nancy, Bar-le-Duc, Vannes, Metz, Nevers, Lille, Beauvais, Alençon, Arras, Clermont-Ferrand, Pau, Tarbes, Perpignan, Strasbourg, Colmar, Lyon, Vesoul, Mâcon. Le Mans, Chambéry, Annecy, Paris, Rouen, Melun, Versailles, Niort, Amiens, Albi, Montauban, Toulon, Avignon. La Roche-sur-Yon, Poitiers, Limoges, Neufchâteau, Auxerre, Belfort, Évry, Nanterre, Bobigny, Créteil, Cergy.