Bilan avant achat

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Bilan avant achat

Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, un commerce ou un immeuble ? Il est toujours très compliqué de savoir si le bien est en bon état.
Le vendeur ou l’agent immobilier vont toujours chercher à minimiser le coût des travaux ou chercher à dissimuler des travaux à effectuer.
Lorsque vous demandez à des entreprises de faire des devis, elles se déplacent très rarement ou ne vous remettent pas les devis car elles savent que vous n’êtes pas encore propriétaire donc, qu’elles risquent de travailler pour rien.
Pire, elles vous remettent des devis bâclés ou sous-estimés car elles connaissent l’agent immobilier ou elles se disent que comme ça, elles ont une chance de faire le chantier, quitte à augmenter les prix durant le chantier.
Les architectes ou maître d’oeuvre vous font payer des études avant travaux et risquent de ne pas être objectifs car eux aussi souhaitent réaliser le chantier, donc sont enclins à minimiser les coûts.

Les questions sont comment :

  • avoir un avis objectif sur le bien que je souhaite acheter ?
  • être certain que les devis reçus ne sont pas minimisés ?
  • avoir des devis pour ma banque ?Vous l’avez compris, acheter un bien lorsqu’on n’est pas du bâtiment, reste très complexe, entre les intérêts des uns et le manque de rigueur des autres, peuvent très vite devenir  un cauchemar.
    C’est lorsqu’on est réellement propriétaire, que les problèmes commencent ou que les prix flambent durant le chantier, plus value évidemment non  provisionnée avec votre crédit ou avec vos deniers personnels.

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Nous vous :

– assistons durant la visite de votre futur bien.
– proposons une analyse technique du bien.
– fournissons une analyse sur toutes les parties du futur bien (structurel, isolation, couverture, électricité, chauffage etc…)
– communiquons une enveloppe budgétaire afin de remettre le bien en l’état suivant ce que vous souhaitez et/ou ce qui est indispensable.
– communiquons des devis détaillés par le biais de nos entreprises partenaires.
– donnerons notre avis sur le prix demandé et vous donnerons une évaluation de la valeur réelle du bien.
– donnerons des pistes pour bien négocier votre futur bien.

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Il vaut mieux payer un expert indépendant quelques centaines d’euros avant d’acheter, que de payer des dizaines de milliers d’euros non budgétisés après achat !

Nos secteurs d’interventions

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Dans les villes suivantes: à Bourg-en-Bresse, Laon, Moulins, Digne-les-Bains, Gap, Nice, Privas, Charleville-Mézières, Foix, Troyes, Carcassonne, Rodez, Marseille, Caen, Aurillac, Angoulême, La Rochelle, Bourges, Tulle, Ajaccio, Bastia. Dijon, Saint-Brieuc, Guéret, Périgueux, Besançon, Valence, Évreux, Chartres, Quimper, Nîmes, Toulouse, Auch, Bordeaux, Montpellier, Rennes, Châteauroux, Tours, Grenoble, Lons-le-Saunier. Mont-de-Marsan, Blois, Saint-Étienne, Le Puy-en-Velay, Nantes, Orléans, Cahors, Agen, Mende, Angers, Saint-Lô, Châlons-en-Champagne, Chaumont, Laval, Nancy, Bar-le-Duc, Vannes, Metz, Nevers, Lille, Beauvais, Alençon, Arras, Clermont-Ferrand, Pau, Tarbes, Perpignan, Strasbourg, Colmar, Lyon, Vesoul. Mâcon, Le Mans, Chambéry, Annecy, Paris, Rouen, Melun, Versailles, Niort. Amiens, Albi, Montauban, Toulon, Avignon, La Roche-sur-Yon, Poitiers, Limoges, Neufchâteau, Auxerre, Belfort, Évry, Nanterre, Bobigny, Créteil, Cergy.

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